Eigentümer einer Immobilie zu sein ist ein schönes Gefühl. Vor allem, wenn die eigene Immobilie an Dritte weitervermietet wird und der Eigentümer jeden Monat die Miete erhält. Als Eigentümer verspüren Sie ein Gefühl von Sicherheit.
Doch Eigentümer einer Immobilie zu sein, die an Dritte vermietet ist, bedeutet weitaus mehr als nur die Miete zu erhalten. Als Immobilienbesitzer sind Sie dafür verantwortlich, dass die Immobilie stets in einem guten Zustand ist. Auseinandersetzungen mit Mietern sind keine Seltenheit und auch diese müssen Sie als Eigentümer klären.
Ab einem gewissen Aufwand und Immobiliengröße (fünf oder mehr Wohneinheiten) kann es sich durchaus lohnen eine Verwaltung mit einzubeziehen. Die Hausverwaltung kostet Sie zwar Geld, jedoch bleiben Ihnen viele Nerven und Kosten an anderen Stellen erspart.
Warum lohnt sich eine Hausverwaltung?
Eine Hausverwaltung kann Ihnen viel Arbeit abnehmen. Verwaltungen informieren sich ständig über Gesetzesänderungen im Bereich Immobilienrecht und Mietsrecht. Als Vermieter müssen Sie allerlei Pflichten nachkommen, wenn Sie diese nicht erfüllen, können Sie schnell abgestraft werden. Eine Hausverwaltung sorgt dafür, dass es gar nicht erst so weit kommt.
Lesen Sie hier weiter, um zu erfahren, warum sich eine Hausverwaltung noch lohnen kann.
Mit der Hausverwaltung gegen den Leerstand
Nichts kostet Sie mehr, als eine nicht vermietete Wohnung. Vom Werbeprozess bis hin zur Kontrolle der Mieteinnahmen, die Verwaltung kümmert sich darum. Wohnungsbesichtigungen können gemeinsam mit der Verwaltung durchgeführt werden. Dabei nimmt die Hausverwaltung Ihre potenziellen Mieter genau unter die Lupe und kann Ihnen bei Ihrer Entscheidung zur Seite stehen.
Instandhaltungen werden erleichtert
Des Weiteren kann eine Verwaltung Ihnen bei der Instandhaltung der Immobilie helfen. Hausverwaltungen verfügen über viele Kontakte im handwerklichen Bereich. So können Sie bei einer Reparatur einige hundert Euro sparen, denn die Verwaltung kann häufig gute Konditionen verhandeln. Außerdem übernimmt die Verwaltung auch den Planungsprozess, sodass Sie sich um nichts mehr kümmern müssen.
Eine Hausverwaltung nimmt Ihnen viele Aufgabenbereiche ab und Sie können sich endlich wieder auf das Wesentliche konzentrieren.
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