Die Absicherung Ihrer Immobilie ist ein unerlässlicher Teil des Eigentums, wenn Sie sich dafür entscheiden, eine Immobilie zu kaufen. Versicherungen sind dabei ein wichtiger Bestandteil des Immobilienbesitzes und können dazu beitragen, Sie vor unvorhergesehenen Belastungen zu schützen.
Es gibt viele Gründe, warum die Absicherung einer Immobilie wichtig ist. Zum einen bietet eine Immobilienversicherung finanziellen Schutz gegen Schäden, die durch Naturkatastrophen, Vandalismus oder Diebstahl verursacht werden. Zum anderen übernehmen Versicherungen die Kosten für teure Reparaturen oder Wiederherstellungsarbeiten.
Die wichtigsten Versicherungen für Immobilienbesitzer
Vermieter sind dazu verpflichtet eine private Immobilienversicherung abzuschließen, um sich gegen unvorhergesehene Schäden zu wappnen. Dabei gilt es zu beachten, dass nur Sachschäden an dem Gebäude durch Naturkatastrophen, Brand, Hagel oder Leitungswasser abgedeckt sind, nicht aber durch eigenes Verschulden. Nur bei Ergänzung des Vertrages um eine spezielle Klausel wird auch dieser Fall mitversichert.
Außerdem sei gesagt: Bei Naturereignissen wie Überschwemmung oder Bergsturz schützt Sie die Gebäudeversicherung nicht. Für diesen Zweck ist eine Elementarschaden-Police notwendig. Im Anbetracht der zunehmenden Ereignisse der Natur könnte diese Art des Schutzes vielleicht sogar verbindlich gemacht werden: Plötzliche und kurzfristige Starkregenfälle können unvorhersehbar an jedem Ort niedergehen. Betrachten Sie die Elementarschaden-Police daher als eine Zusatzabdeckung für Ihre Hausratversicherung, um auch Ihr Eigentum zu schützen.
Nicht nur für Ihren persönlichen Schutz müssen Sie sorgen: Es liegt an Ihnen auch, die Bedrohung durch Dritte zu minimieren. Eine private Haftpflichtversicherung zahlt für Schäden, die jemanden anderen durch Ihr Immobilieneigentum entstehen. Dies klingt zunächst unkonkret, aber bei einem Sturm kann es sehr konkrete Konsequenzen haben: Wenn ein weggerissener Blumenkübel oder eine Schindel einen Spaziergänger trifft, sind Sie haftbar für die Folgen. Auch für noch unbebaute Grundstücke gilt diese Verantwortlichkeit. Falls Sie Eigentümer eines Mietobjekts sind, benötigen Sie zusätzlich eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung.
Persönliche Absicherung
Ein unerwartetes Ereignis kann nicht nur das eigene Dasein vollkommen durcheinanderbringen, sondern auch die finanzielle Sicherheit des Hauses gefährden. Um sich besser vor einem solchen Notfall zu schützen, lohnt es sich, in eine Berufsunfähigkeitsversicherung, oder in eine Risikolebensversicherung zu investieren. Hierzu sollte man unbedingt eine Risikobewertung durchführen.
Eine Restschuldversicherung stellt zusätzlich sicher, dass sich Ihre Lieben gegen mögliche Verluste schützen; diese trägt die noch zu zahlenden Summen Ihrer Immobilienfinanzierung, falls Sie selbst nicht mehr dazu in der Lage sind. Erwähnenswert ist außerdem, dass die Restschuldversicherung auch direkt mit Ihrer Immobilie finanziert werden kann.