In den letzten Jahren hat es sich noch nie so gelohnt in ein eigenes Grundstück bzw. Eigenheim zu investieren wie heute. Der Zinssatz ist niedrig und die Mietpreise steigen weiter an.
Bei der Finanzierung eines Grundstücks können sich Eigenheimkäufer zwischen zwei Varianten entscheiden. Die erste Variant ist, das Grundstück und den Neubau getrennt zu finanzieren. Die zweite Möglichkeit ist die gemeinsame Finanzierung von Grundstück und Neubau. Beide Varianten werden wir Ihnen im Folgenden vorstellen.
Grundstück und Neubau getrennt finanzieren
Manchmal möchten Bauherren, sobald Sie ein Grundstück finden, nicht sofort eine Immobilie auf dem Grundstück erbauen. In diesem Fall ist es sinnvoll das Grundstück getrennt von dem Neubau zu finanzieren.
Die Finanzierung des Grundstücks läuft genauso ab, wie die Finanzierung einer Immobilie. Sie können einen Baukredit bei Ihrer Bank anfragen und selbst festlegen, wie hoch das Darlehen und wie hoch die Tilgungsgeschwindigkeit sein soll. Zusätzlich profitieren Sie in der heutigen Zeit von besonders niedrigen Zinsen. Bevor Sie das Darlehen bei Ihrer Bank anfragen, sollten Sie jedoch eine Aufstellung Ihrer monatlichen Einnahmen und Ausgaben machen, um einen Überblick Ihrer finanziellen Situation zu bekommen.
Grundstück und Neubau gemeinsam finanzieren
Wer sein Grundstück und den Neubau gemeinsam finanzieren möchte, profitiert von einigen Vorteilen. Grundstück und Immobilie können über dieselbe Finanzierung abgedeckt werden. Über die gewünschte Darlehenssumme, die Tilgungsgeschwindigkeit und den Zinssatz können Sie ebenfalls wieder mir Ihrer Bank sprechen. Vergessen Sie nicht, bei der Finanzierung des Grundstücks an die Kaufnebenkosten (ca. 13%) zu denken. Diese fallen häufig höher aus als gedacht.
Bei Fragen zur Finanzierung eines Grundstücks stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Kontaktieren Sie einfach einen unserer Baufinanzierungsspezialisten.