Sie träumen von Ihren eigenen vier Wänden? Mit unseren praktischen Tipps für die erfolgreiche Immobiliensuche kommen Sie Ihrem Traumhaus schnell einige Schritte näher.
Klarheit gewinnen
Am Anfang der Immobiliensuche stehen einige grundsätzliche Fragen:
- Wie sieht die Familienplanung aus?
- Wie groß muss der Wohnraum sein?
- Möchten Sie ländlich oder zentrumsnah wohnen?
- Wie wichtig sind Ihnen Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur?
- Wollen Sie selbst suchen oder einen Makler beauftragen?
Suchanfragen streuen
Nachdem Sie anhand der obigen Fragen Klarheit über Ihre Wohnbedürfnisse gewonnen haben, verschaffen Sie sich einen Überblick über die Marktlage. Idealerweise können Sie sich dafür Zeit nehmen: Je besser Ihre Marktkenntnis, desto größer Ihre Chancen auf einen vorteilhaften Kauf.
Die Suche beginnt zunächst auf den gängigen Immobilien-Plattformen. Speichern Sie hier jeweils eine Suchanfrage nach Ihren Kaufkriterien: Sie werden dann per Mail benachrichtigt, wenn ein passendes Objekt geschaltet wird. Nutzen Sie so viele Plattformen wie möglich: Verschiedene Inserenten präferieren jeweils verschiedene Portale.
Privatanbieter inserieren außerdem häufig bei Kleinanzeigenportalen. Legen Sie also auch bei Ebay und Co. ein Profil an und behalten Sie dort die Angebote im Blick. Bei der älteren Generation sind Zeitungsanzeigen und Aushänge am Schwarzen Brett beliebt.
Makler verfügen dagegen über eine eigene Interessentenkartei; sie inserieren daher nur solche Objekte öffentlich, die zuvor nicht im eigenen Netzwerk verkauft werden konnten. Insofern kann auch die persönliche Zusammenarbeit mit einem Makler sinnvoll sein; dies gilt insbesondere, wenn Sie wenig Zeit und Erfahrung haben. Mit einem Makler lässt sich der Immobilienkauf gegebenenfalls schneller erzielen – zu beachten sind allerdings die Mehrkosten für die Maklercourtage.
Selbst aktiv werden!
Wer auf den Makler verzichten will, kann selbst aktiv werden: Mit eigenen Inseraten lenken Sie Aufmerksamkeit auf Ihre Haussuche. Je persönlicher und authentischer Ihr Gesuch, desto besser. Platzieren Sie es gut sichtbar in Ihrer favorisierten Nachbarschaft – beispielsweise am Schwarzen Brett im Supermarkt oder als Postwurfsendung. So erreichen Sie Menschen, die mit einem Verkauf liebäugeln und sich durch Ihre freundliche Anzeige angesprochen fühlen.
Auch die Immobilienberater Ihrer Vereinigten Volksbank Hude sind selbstverständlich gerne für Sie da – mit herausragender regionaler Marktkenntnis und langjähriger Erfahrung begleiten wir Sie auf Ihrem Weg zur eigenen Immobilie.