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Nebenkosten – Diese Kosten können auf den Mieter umgelegt werden

Welche Nebenkosten können auf den Mieter umgelegt werden? Diese Frage stellen sich Eigentümer einer Immobilie, die an Dritte weitervermietet wird, immer wieder. Genau diese Frage wird oftmals auch zu einem Streitthema zwischen Vermieter und Mieter, denn hier spalten sich die Meinungen. Wir haben einmal die Nebenkosten, die Vermieter auf ihre Mieter umlegen können zusammengefasst. Wasserversorgung […]

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5 Tipps für den Immobilienverkauf

Ein Immobilienverkauf kann viel Zeit in Anspruch nehmen, denn von dem Moment, an dem Sie sich für den Verkauf entscheiden bis zur Schlüsselübergabe können häufig einige Wochen oder Monate vergehen. Aus diesem Grund sollten Sie den Immobilienverkauf ausreichend planen und schon vorab die wichtigsten Dinge zusammenstellen und planen. Die Vereinigte Volksbank eG hat 5 Tipps […]

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Immobilienpflege – Worauf kommt es hier an?

Eine eigene Immobilie ist unser ganzer Stolz und wir möchten so lange es geht in ihr leben und wohnen. Das Gefühl von Sicherheit und Wohlsein, das wir in unserem Eigenheim empfinden, kann nur bestehen bleiben, wenn unsere Immobilie gut gepflegt ist und wenn nötig auch renoviert wird. Mit ein paar Tipps, die Sie bei der […]

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Was ist eine Open House Besichtigung?

Eine Open House Besichtigung ist häufig auch unter dem Begriff „Massenbesichtigung“ bekannt. Bei einer Open House Besichtigung werden mehrere Interessenten gleichzeitig zur Besichtigung einer Immobilie eingeladen. Der Eigentümer bzw. ein Makler werden die Besichtigung durchführen und alle Fragen der Interessenten beantworten. Besonderheiten und Vorteile Einer der größten Vorteile einer Open House Besichtigung ist ganz klar, […]

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Immobilienbesichtigung – Darauf sollten Sie als Interessent achten

Eine Immobilienbesichtigung ist vor allem für die Interessenten sehr spannend. Sie haben Ihre Wunschimmobilie im Internet gefunden und sind von der Lage und den Bildern begeistert? Klar, dass Sie sich von der Besichtigung viel erhoffen und wahrscheinlich am liebsten noch heute in die Immobilie einziehen möchten. Doch es ist wichtig, dass Sie bei der Besichtigung […]

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Wer ist für die Reinigung nach der Silvesternacht verantwortlich?

Das Silvesterfeuerwerk läutet das neue Jahr ein und ist mittlerweile zu einem unverzichtbaren Brauch geworden. Wir schauen in den Himmel und lassen uns von den vielen Lichtern und unterschiedlichen Feuerwerkskörpern begeistern. Am Neujahrsmorgen ist davon jedoch nicht mehr viel zu sehen. Viel mehr fallen die mit Böllern und Feuerwerkskörpern verschmutzen Straßen ins Auge. Wer ist […]

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Worauf muss ich bei einem Immobilienkaufvertrag achten?

Sie möchten sich nun Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen? Ihre Traumimmobilie haben Sie auch schon gefunden? Dann muss eigentlich nur noch der Kaufvertrag unterschrieben werden. Bevor Sie diesen allerdings unterschreiben, sollten Sie sich mit den Inhalten eines Immobilienkaufvertrages vertraut machen. Sie sollten sich die Fragen zum Immobilienkaufvertrag notieren und diese im Gespräch mit dem Notar […]

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Worauf kommt es bei einem guten Immobilienmakler an?

Den richtigen Mieter oder Käufer für seine Immobilie zu finden ist nicht immer leicht. Hinzu kommt, dass dieser Prozess viel Zeit in Anspruch nehmen kann. Viele Eigentümer entscheiden sich aus den genannten Gründen ganz bewusst für einen Immobilienmakler. Ein Immobilienmakler kennt sich mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien seht gut aus und kann […]

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Besichtigung einer Immobilie – Darauf sollten Sie als Eigentümer Acht geben

Immobilienbesichtigungen sind immer spannend. Vor allem als Eigentümer sollten Sie sich auf die Besichtigung Ihrer Immobilie gut vorbereiten und einige wichtige Schritte beachten. Freuen Sie sich darauf, die vielen unterschiedlichen Bewerber in Ihrer Immobilie begrüßen zu dürfen und verkaufen Sie die Immobilie so gut es geht. Die Vereinigte Volksbank eG hat noch einige Tipps für […]

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Wie kann ich nachhaltig wohnen?

Nachhaltig wohnen wird mittlerweile immer größer geschrieben. Viele Menschen möchten ganz bewusst nachhaltig wohnen und einen wichtigen Schritt in Richtung Klimaschutz gehen. Das hat vor allem damit zu tun, dass die Themen Nachhaltigkeit und Umweltschutz in den Nachrichten immer präsenter werden, sich immer mehr Menschen mit dem Thema beschäftigen und den Klimawandel stoppen möchten. Die […]

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Was versteht man unter der Eigenbedarfskündigung?

Eine Eigenbedarfskündigung ist eine Kündigung, die der Vermieter an den Mieter ausspricht, da er selbst oder nahe Angehörige nun in der Immobilie wohnen möchten. Die rechtlich festgelegten Kündigungsfristen müssen dabei trotzdem eingehalten werden. Der Vermieter darf die sogenannte Eigenbedarfskündigung jedoch nicht ohne Grund schreiben. Welche Anforderungen heutzutage an diese Art von Kündigung gestellt werden, können […]

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Der Mieter zahlt nicht – Was kann ich jetzt tun?

Als Vermieter müssen Sie immer mit dem Risiko rechnen, dass Ihr Mieter die Miete nicht zahlt. So ein Fall ist nicht schön und Sie sollten umgehend den Kontakt zu Ihrem Mieter suchen, um den Grund für den Verzug herauszufinden. Wie Sie im Fall eines Verzuges am besten vorgehen, lesen Sie in den folgenden Absätzen. Telefonischen […]