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Passives Einkommen durch einen Immobilienkauf

Als sicheres „Betongold“ genießen Immobilien den Ruf einer erstklassigen Altersvorsorge. Ein Immobilienkauf kann allerdings auch die Möglichkeit bieten, bereits vor dem Ruhestand ein passives Einkommen zu erwirtschaften. Passives Einkommen – warum eigentlich? Passives Einkommen steht für finanzielle Freiheit: Anders als für das „aktive Einkommen“ muss für das passive Einkommen keine unmittelbare Gegenleistung in Form von […]

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Mein erstes Immobilien-Investment

Wer zum ersten Mal in eine Immobilie investieren möchte, der ist vermutlich mit großen Hoffnungen und ebenso großen Unsicherheiten konfrontiert: Wie kann es beim Immobilien-Investment gelingen, langfristige finanzielle Einnahmen bei größtmöglicher Sicherheit zu generieren? 1. Lebensplanung Vor jeder Entscheidung steht die Klarheit über die eigene Lebensplanung. Mieteinnahmen sind an die Inflation gekoppelt – ein gutes […]

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Das passende Haus finden

Sei es die Sicherheit für’s Alter, die Unabhängigkeit von Mieterhöhungen oder die Freiheit in der Grundstücksgestaltung: Für viele Deutsche ist der Schritt ins Eigenheim nicht nur bloße Kapitalanlage, sondern vor allem die Erfüllung eines Lebenstraumes. Träumen auch Sie von den eigenen vier Wänden? Mit unseren Tipps finden Sie das passende Haus. Das richtige Haus für […]

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Die häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf

Wer sein Eigenheim veräußern möchte, der hat einiges vor sich: Eine erfolgreiche Verkaufstransaktion ist schließlich von zahlreichen Faktoren abhängig. Dazu zählt beispielsweise das aktuelle Marktgeschehen, die Zinslage, die Halteperiode sowie die angemessene Präsentation. Wie Sie die gängigsten Fehler beim Immobilienverkauf von vornherein vermeiden können, zeigen wir hier. Fehler 1: Kein langer Atem Ein Immobilienverkauf kann […]

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Was ist eigentlich eine Zwischenfinanzierung?

Die Gelegenheit zum Hauskauf ist günstig, aber der Bausparvertrag ist noch nicht zuteilungsreif? Mit einer Zwischenfinanzierung lässt sich ein kurzzeitiger finanzieller Engpass unkompliziert überbrücken – damit die Lebensplanung ungehindert weitergehen kann. So funktioniert die Zwischenfinanzierung Ihr Eigenkapital ist absehbar verfügbar, doch auf die Fristfälligkeit können oder möchten Sie nicht warten? Dann lohnt es sich, über […]

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Dachboden richtig ausbauen: Darauf kommt es an

Ein Spielparadies für die Kinder, zusätzlicher Wohnraum oder ein Bad unter den Sternen: Ein ausgebauter Dachboden bietet viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Eine Dachneigung von 50 Grad kann sogar zweigeschossig ausgebaut werden. Voraussetzung ist ein solides Konzept – wir zeigen, worauf es ankommt. Wichtiges zu Beginn Grundsätzlich gilt: Ein Dachausbau kann sich dann lohnen, wenn der […]

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Was zeichnet einen guten Immobilienmakler aus?

„Immobilien-Makler“ ist keine geschützte Berufsbezeichnung – und doch sind die Erwartungen an den Berufstand groß: Ein guter Immobilienmakler soll mit seiner fachlichen Expertise das gewünschte Immobiliengeschäft möglichst schnell und problemlos realisieren. Doch was zeichnet einen guten Makler wirklich aus – und wie lässt sich ein guter Makler finden? Was gehört zu den Aufgaben eines Maklers? Die […]

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Irrtümer beim Immobilienverkauf vermeiden: So geht‘s

Die eigene Immobilie verkaufen: Das ist ein großer Schritt. Schließlich ist das Eigenheim für viele Menschen der größte Vermögenswert ­– Fehleinschätzungen beim Verkauf können entsprechend gravierende Folgen haben. Wir zeigen, wie Sie sich bestmöglich auf die Transaktion vorbereiten und die größten Verkaufs-Irrtümer vermeiden können. Irrtum 1: Die Vorbereitung unterschätzen Am Anfang der Verkaufsvorbereitung steht die […]

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Altersgerecht wohnen und modernisieren: Darauf kommt es an

Heimat – das ist für viele Menschen das eigene Wohneigentum. Der Umzug in eine barrierefreie Wohnung oder Senioreneinrichtung fällt dementsprechend schwer. Die gute Nachricht: Mit einer Modernisierung kann das altersgerechte Wohnen in vertrauter Umgebung möglich werden. Wie Sie daheim Ihre Eigenständigkeit bewahren und möglichst lange selbstbestimmt leben können – das zeigen wir hier. Ein Gang […]

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Unwetterschäden bei Immobilien: Welche Versicherungen helfen?

Die Entwicklung der letzten Jahre macht es deutlich: Extremwetterereignisse häufen sich. Damit verändern sie auch den Versicherungsbedarf der Immobilienbesitzer – schließlich sind Unwetterschäden nicht unbedingt im regulären Versicherungsschutz inbegriffen. Wir zeigen, worauf es bei der Absicherung bei Immobilien ankommt. Gibt es eine universelle Versicherung gegen Unwetterschäden? Der Abschluss einer Wohngebäudeversicherung ist für alle Immobilienbesitzer obligatorisch. […]

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Worauf achten Banken bei einer Kreditvergabe?

Sie möchten eine Immobilie erwerben, ein Auto finanzieren oder Ihr Eigenheim neu einrichten? Dann denken Sie vermutlich darüber nach, einen Kredit aufzunehmen. Wir verraten, worauf Banken bei der Kreditvergabe Wert legen – und wie Sie Ihre Finanzierung möglichst günstig gestalten können. Die wichtigsten Voraussetzungen Zu den Grundvoraussetzungen aller seriösen Kreditinstitute zählt die Volljährigkeit des Kreditnehmers […]

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Der richtige Zeitpunkt für die Anschlussfinanzierung

Mit einer Anschlussfinanzierung passen Sie Ihr Immobiliendarlehen an Ihre aktuelle Lebenssituation an. Welche Möglichkeiten Ihnen am Ende der Zinsbindung offenstehen, erfahren Sie hier. Anschlussfinanzierung – was ist das eigentlich? Sie haben vor einigen Jahren eine Immobilienfinanzierung abgeschlossen? Dann sind Sie ab dem Zeitpunkt der Auszahlung – ebenso wie Ihr Kreditgeber – für die Dauer von […]