Die Finanzierung eines Fertighauses läuft ähnlich ab, wie bei einem Massivhaus. Der größte Unterschied liegt in den Häusern selbst.
Ein Fertighaus ist ein Gebäude mit einer vorgefertigten Grundkonstruktion. Viele Einzelteile des Hauses werden im Voraus zusammengebaut und müssen an der eigentlichen Baustelle nur noch zusammengesetzt werden. Aus diesem Grund ist ein Fertighaus oft schon nach einigen Tagen bezugsfertig. Bis man in ein Massivhaus ziehen kann, vergehen oftmals bis zu neun Monaten oder mehr. Der Grundriss des Fertighauses ist vom Anbieter vorgegeben und lässt sich nur durch hohe Kosten ändern.
Finanzierung Fertighaus
Zuallererst ist es bei der Finanzierung eines Fertighauses wichtig, sich Gedanken über die eigenen monatlichen Einnahmen und Ausgaben zu machen. Dabei ist es sinnvoll eher ein bisschen vorsichtiger als zu optimistisch an die Sache ranzugehen.
Der Vorteil bei der Finanzierung eines Fertighauses ist, dass ein Fertighaus in der Finanzierung oftmals günstiger ist als ein Massivhaus. Der Hauptgrund für die günstigeren Kosten liegt darin, dass die einzelnen Teile mittels eines standardisierten Verfahrens hergestellt werden und die Herstellungskosten so deutlich geringer sind als bei individuellen Einzelteilen eines Massivhauses. Der zweite Vorteil der Finanzierung des Fertighauses liegt in der Preissicherheit. Da die Komponenten häufig hergestellt werden, sind die Hersteller in der Lage einen Festpreis für die Einzelteile zu garantieren und Sie können nicht von kurzfristigen Preiserhöhungen überrascht werden.
Sie sind also in der Lage Ihr benötigtes Darlehen schon vorab genauestens zu planen. Legen Sie Ihre anfängliche Tilgung so fest, dass sie zu Ihren finanziellen Gegebenheiten passt. Je höher die Tilgung ist, desto schneller zahlen Sie das Darlehen zurück. Gerne können Sie online schon vorab unseren Konditionsrechner nutzen, um eine genauere Kalkulation Ihrer möglichen Konditionen zu erhalten.
Trotz der genannten Vorteile bei der Finanzierung eines Fertighauses, gibt es auch einen klaren Nachteil von Fertighäusern. Sie als Bauherr können fast keinen Einfluss auf das Aussehen des Fertighauses nehmen. Alles was vom Standardgrundriss abweicht muss extra gezahlt werden. Kleine Änderungen verursachen starke Änderungen in den Kosten.
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