Die Welt entwickelt sich immer schneller. Dinge, die für die Menschheit vor einigen Jahren noch unvorstellbar waren, wurden mittlerweile in die Realität umgesetzt. Genau so ereignet es sich derzeit auch mit Smart Home-Technologien. Eigentümern und Bewohnern werden immer wieder neue Anreize gegeben die Immobilie zu modernisieren und mit der neusten Technik auszustatten, um das Leben […]
Ein Immobilienverkauf kann viel Zeit in Anspruch nehmen, denn von dem Moment, an dem Sie sich für den Verkauf entscheiden bis zur Schlüsselübergabe können häufig einige Wochen oder Monate vergehen. Aus diesem Grund sollten Sie den Immobilienverkauf ausreichend planen und schon vorab die wichtigsten Dinge zusammenstellen und planen. Die Vereinigte Volksbank eG hat 5 Tipps […]
Mit einer Anschlussfinanzierung passen Sie Ihr Immobiliendarlehen an Ihre aktuelle Lebenssituation an. Welche Möglichkeiten Ihnen am Ende der Zinsbindung offenstehen, erfahren Sie hier. Anschlussfinanzierung – was ist das eigentlich? Sie haben vor einigen Jahren eine Immobilienfinanzierung abgeschlossen? Dann sind Sie ab dem Zeitpunkt der Auszahlung – ebenso wie Ihr Kreditgeber – für die Dauer von […]
Fehler in der Betriebskostenabrechnung können im schlimmsten Fall dazu führen, dass Sie als Vermieter Ihren Anspruch auf Rückzahlung verlieren. Daher ist es wichtig, dass Sie bei Ihrer Betriebskostenabrechnung genau vorgehen. Eine rechtssichere Betriebskostenabrechnung kann Ihnen viele Nerven und viel Ärger ersparen. Als Vermieter sollten Sie einige Punkte bei der Erstellung Ihrer Betriebskostenabrechnung unbedingt beachten Einhaltung […]
Welche Nebenkosten können auf den Mieter umgelegt werden? Diese Frage stellen sich Eigentümer einer Immobilie, die an Dritte weitervermietet wird, immer wieder. Genau diese Frage wird oftmals auch zu einem Streitthema zwischen Vermieter und Mieter, denn hier spalten sich die Meinungen. Wir haben einmal die Nebenkosten, die Vermieter auf ihre Mieter umlegen können zusammengefasst. Wasserversorgung […]
Sie möchten eine Immobilie erwerben, ein Auto finanzieren oder Ihr Eigenheim neu einrichten? Dann denken Sie vermutlich darüber nach, einen Kredit aufzunehmen. Wir verraten, worauf Banken bei der Kreditvergabe Wert legen – und wie Sie Ihre Finanzierung möglichst günstig gestalten können. Die wichtigsten Voraussetzungen Zu den Grundvoraussetzungen aller seriösen Kreditinstitute zählt die Volljährigkeit des Kreditnehmers […]
Ein Mehrfamilienhaus zum Faktor 10 erwerben, ist in den letzten Jahren deutlich schwieriger als noch vor 20 Jahren. Dennoch ist es nicht unmöglich geworden und es gibt noch einige Mehrfamilienhäuser zum Faktor 10, die in einem guten Zustand sind und ohne große Bedenken erworben werden können. Einem Mehrfamilienhaus zum Faktor 10 wird häufig nachgesagt, dass […]
Immobilien gelten schon seit vielen Jahren als beliebte und sichere Anlageobjekte. Vor allem in den Zeiten, in denen der Immobilienmarkt boomt, entscheiden sich immer mehr Menschen dazu, eine eigene Immobilie zu erwerben und diese an Dritte weiter zu vermieten. Immobilien-Anfänger sollten sich langsam an das Thema heranwagen und auf einige wichtige Tipps achten. Eigenkapital sparen […]
Die Entwicklung der letzten Jahre macht es deutlich: Extremwetterereignisse häufen sich. Damit verändern sie auch den Versicherungsbedarf der Immobilienbesitzer – schließlich sind Unwetterschäden nicht unbedingt im regulären Versicherungsschutz inbegriffen. Wir zeigen, worauf es bei der Absicherung bei Immobilien ankommt. Gibt es eine universelle Versicherung gegen Unwetterschäden? Der Abschluss einer Wohngebäudeversicherung ist für alle Immobilienbesitzer obligatorisch. […]
Eigentümer einer Immobilie zu sein ist ein schönes Gefühl. Vor allem, wenn die eigene Immobilie an Dritte weitervermietet wird und der Eigentümer jeden Monat die Miete erhält. Als Eigentümer verspüren Sie ein Gefühl von Sicherheit. Doch Eigentümer einer Immobilie zu sein, die an Dritte vermietet ist, bedeutet weitaus mehr als nur die Miete zu erhalten. […]
Den Wertverlust der eigenen Immobilie mitzuerleben ist nie schön. Vor allem ältere Immobilien verlieren durch die hohen Energiekosten und eine schlechte Wärmedämmung häufig an Wert. Aber auch Immobilien, die nicht auf dem neuesten technischen Stand sind oder eine eher ungünstige Lage haben müssen häufig Wertverluste aufzeichnen. Wie Sie den Wertverlust Ihrer Immobilie vermeiden können lesen […]
Heimat – das ist für viele Menschen das eigene Wohneigentum. Der Umzug in eine barrierefreie Wohnung oder Senioreneinrichtung fällt dementsprechend schwer. Die gute Nachricht: Mit einer Modernisierung kann das altersgerechte Wohnen in vertrauter Umgebung möglich werden. Wie Sie daheim Ihre Eigenständigkeit bewahren und möglichst lange selbstbestimmt leben können – das zeigen wir hier. Ein Gang […]
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