Sie haben sich endlich dazu entschieden ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung zu kaufen? Dann steht Ihnen ab jetzt eine aufregende und spannende Zeit bevor. Vom Kassensturz bis hin zum Einzug, muss jetzt alles genauestens geplant werden. Besonders die Baufinanzierung mit niedrigen Zinsen spielt für die meisten Bauherren eine große Rolle. Mit Sicherheit sind noch […]
Immobilienbesichtigungen sind immer spannend. Vor allem als Eigentümer sollten Sie sich auf die Besichtigung Ihrer Immobilie gut vorbereiten und einige wichtige Schritte beachten. Freuen Sie sich darauf, die vielen unterschiedlichen Bewerber in Ihrer Immobilie begrüßen zu dürfen und verkaufen Sie die Immobilie so gut es geht. Die Vereinigte Volksbank eG hat noch einige Tipps für […]
Mit dem Klimawandel nehmen auch die Risiken für die eigene Immobilie zu. Umso wichtiger sind die passenden Versicherungen, die genau auf Ihre vier Wände abgestimmt sind. Wie Sie Ihre Immobilie rundum sinnvoll absichern, zeigen wir hier. Die Wohngebäudeversicherung zählt zu den Pflichtversicherungen für Immobilienbesitzer. Sie ist zuständig für alle Schäden am Gebäude, die in Folge von Sturm, […]
Wer sein Eigenheim veräußern möchte, der hat einiges vor sich: Eine erfolgreiche Verkaufstransaktion ist schließlich von zahlreichen Faktoren abhängig. Dazu zählt beispielsweise das aktuelle Marktgeschehen, die Zinslage, die Halteperiode sowie die angemessene Präsentation. Wie Sie die gängigsten Fehler beim Immobilienverkauf von vornherein vermeiden können, zeigen wir hier. Fehler 1: Kein langer Atem Ein Immobilienverkauf kann […]
Der Traum von eigenen Haus steht, was noch fehlt ist das Grundstück. Doch was muss bei dem Kauf des Grundstücks alles berücksichtigt werden? In den nächsten Absätzen verraten wir Ihnen worauf Sie besonders achten müssen, wenn Sie ein Grundstück kaufen möchten. Das Wohnumfeld Die Lage ist wohl das wichtigste Kriterium bei der Auswahl eines Grundstücks. […]
Eine Eigenbedarfskündigung ist eine Kündigung, die der Vermieter an den Mieter ausspricht, da er selbst oder nahe Angehörige nun in der Immobilie wohnen möchten. Die rechtlich festgelegten Kündigungsfristen müssen dabei trotzdem eingehalten werden. Der Vermieter darf die sogenannte Eigenbedarfskündigung jedoch nicht ohne Grund schreiben. Welche Anforderungen heutzutage an diese Art von Kündigung gestellt werden, können […]
Die andauernde Niedrigzinsphase lädt zum Immobilienkauf ein: Schließlich könnten Sie die Mietkosten, die Sie monatlich an den Vermieter leisten, genauso gut für die Finanzierung eines Eigenheims nutzen. Ob sich das langfristig rechnet, erfahren Sie hier. Eigenheim statt Mietwohnung – wann lohnt sich das? Während die Bauzinsen nach wie vor historisch günstig sind, entwickeln sich die […]
Sei es die Sicherheit für’s Alter, die Unabhängigkeit von Mieterhöhungen oder die Freiheit in der Grundstücksgestaltung: Für viele Deutsche ist der Schritt ins Eigenheim nicht nur bloße Kapitalanlage, sondern vor allem die Erfüllung eines Lebenstraumes. Träumen auch Sie von den eigenen vier Wänden? Mit unseren Tipps finden Sie das passende Haus. Das richtige Haus für […]
Das eigene Haus endlich mal wieder auf Vordermann bringen – das ist das Ziel vieler Immobilienbesitzer. Leider ist so eine Sanierung nicht gerade kostengünstig und viele Eigentümer überlegen sich lieber zweimal, ob es sich wirklich lohnt so viel Geld in eine Sanierung zu investieren. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) hat sich hierfür viele Förderprogramme überlegt […]
Den richtigen Mieter oder Käufer für seine Immobilie zu finden ist nicht immer leicht. Hinzu kommt, dass dieser Prozess viel Zeit in Anspruch nehmen kann. Viele Eigentümer entscheiden sich aus den genannten Gründen ganz bewusst für einen Immobilienmakler. Ein Immobilienmakler kennt sich mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien seht gut aus und kann […]
Die Gelegenheit zum Hauskauf ist günstig, aber Ihr Eigenkapital ist anderweitig gebunden oder reicht nicht aus? Mit guter Kreditwürdigkeit und stabiler Einkommenssituation kann ein Immobilienkauf auch ohne Rücklagen möglich werden. Welche Chancen und Risiken mit einer sogenannten Vollfinanzierung verbunden sind, lesen Sie hier. Was ist eine Vollfinanzierung? Bei einer Vollfinanzierung handelt es sich um eine Baufinanzierung […]
Wer zum ersten Mal in eine Immobilie investieren möchte, der ist vermutlich mit großen Hoffnungen und ebenso großen Unsicherheiten konfrontiert: Wie kann es beim Immobilien-Investment gelingen, langfristige finanzielle Einnahmen bei größtmöglicher Sicherheit zu generieren? 1. Lebensplanung Vor jeder Entscheidung steht die Klarheit über die eigene Lebensplanung. Mieteinnahmen sind an die Inflation gekoppelt – ein gutes […]
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